23
abril
2019


Comparteix a les xarxes

  • Durant el primer trimestre de 2019 s’han llogat més de 140.000 m2 de superfície d’oficines
  • Les empreses del sector tecnològic van llogar 89.000 m2 el 2018, el 25% de tota la superfície contractada


El mercat immobiliari d’oficines a la ciutat de Barcelona ha començat l’any 2019 amb xifres de rècord. Segons dades fetes públiques per la consultora immobiliària CBRE en el seu darrer informe, durant el primer trimestre d’enguany s’han llogat més de 140.000 m2 de superfície d’oficines, la millor xifra de tota la sèrie històrica.

L’informe destaca dins d’aquest rècord de contractació l’impuls dels espais coworking, que ja l’any 2018 van suposar un 12% del total, i que en aquest primer trimestre del 2019 la xifra ja arriba al 23%. En aquest sentit, destaca el lloguer de 8.300 m2 per part de la multinacional WeWork , a l’edifici Platinum del districte de la innovació 22@.

Davant la falta d’espais d’oficines de qualitat a Barcelona, l’informe de CBRE destaca, també, que les grans empreses amb necessitats de superfícies importants han anat optant progressivament per espais en edificis encara en construcció. Si l’any 2018 aquest tipus d’operacions van ser del 21% de la tota la contractació, en el primer trimestre de 2019 el prelloguer ja suposa el 43% del total contractat.

D’altra banda, i segons dades donades a conèixer per la consultora immobiliària JLL, les empreses del sector tecnològic van llogar 89.000 m2, el 25% de tota la superfície contractada el 2018 a Barcelona. JLL assegura que aquest lideratge de les tecnològiques reforça el pes de la ciutat com a hub d’innovació al sud d’Europa. En total, es van llogar 357.000 m2, que equival a un 6% de tot l’estoc d’oficines que té la ciutat.

JLL posa especial èmfasi en aquestes xifres, que considera molt destacades, i que no es veuen actualment a cap altre lloc del sud d’Europa, fet que significa la Barcelona segueix atraient empreses que hi volen instal·lar la seva seu, així com talent internacional. En els darrers tres anys, tots els edificis d’oficines construïts estaven llogats abans d’acabar les obres.

Finalment, JLL situa Barcelona, després de Londres i Nova York, una ciutat influencer juntament amb Brussel·les, Frankfurt, Ginebra, Miami, Viena o Kyoto, i en destaca la seva imatge de marca, la situació estratègica, i l’atractiu cultural i turístic.

[23/04/2019]

Comparteix a les xarxes

Notícies relacionades

El World Ocean Council elige a Barcelona para establecer su sede mundial.

El World Ocean Council tria a Barcelona per a establir la seva seu mundial

La contratación de oficinas en Barcelona aumenta un 21%

La contractació d’oficines a Barcelona augmenta un 21% en el primer trimestre de 2022