07
noviembre
2022


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Entre el 19 y el 21 de octubre Barcelona ha celebrado una nueva feria inmobiliaria que pretende ser una nueva voz dentro de la industria inmobiliaria. La gran cumbre del Real Estate siguió una estructura dirigida por tres ejes principales: el desarrollo de las estructuras de mercado de capitales, el valor que supone el cumplimiento de los criterios ESG (Environmental, Social and Governance) y la transformación que viven los assets clases de Residencial, Oficinas, Logístico, Hospitality, Retail y los Alternativos, como las residencias de estudiantes, el senior living, el Build tono Rent, el co-living o data centers. Además, tuvo protagonismo la aplicación de las nuevas tecnologías en los proyectos inmobiliarios.

Durante estos días, Barcelona, su Área Metropolitana, y Cataluña, a través del nombre de Barcelona Catalonia, han estado compartiendo sus proyectos entre el público internacional que asistió a la feria. Barcelona Catalonia también ha celebrado diferentes debates y conferencias tanto en el Main Auditorium como en el Innovation Arena.

La Barcelona Catalonia Conference, que tuvo lugar el viernes 21 en el Main Auditorium, giraba en torno a la idea del talento y la innovación, y como son factores clave para un entorno empresarial estable, y como Barcelona y Cataluña los gestionan. La sesión “Barcelona Catalonia: Talent & Innovation Hub”, fue moderada por el director asociado de la fundación bTEC Diagonal-Besòs Campus en la Universitat Politècnica de Catalunya, y los ponentes fueron Jordi Arrufí, director de Talent & Knowledge at the Mobile World Capital Barcelona, John Derweduwe, socio director para España y Portugal de Heylen Warehouses, y Eusebi Carles, socio en las oficinas de mercados de capitales de Cushman & Wakefield.

Todos los miembros del grupo estuvieron de acuerdo que Barcelona y Cataluña son lugares perfectos para localizar una empresa y desarrollar sus proyectos de innovación. Arrufí argumenta que Barcelona está apostando por empresas tecnológicas, puesto que se ha reunido con “academias, centros de inversión, y centros de I+D”, creando un espacio donde todas estas empresas e instituciones pueden ayudarse, creando un networking. Hay otro aspecto que ha sido señalado por Derweduwe, y es que Cataluña no es solo el «centro neurálgico de España», sino que también ofrece «terrenos económicos» así como «mano de obra cualificada».

Mirando al futuro, los tres estuvieron de acuerdo en que hay que hacer algunos cambios para atraer a más empresas y a sus trabajadores. Para Carles, es esencial hacer que la oficina sea más atractiva, incorporando espacios más colaborativos. Irónicamente, la carencia de estos durante la pandemia es lo que hizo que las empresas se dieran cuenta de su gran valor.

LA OPORTUNIDAD DE COMPARTIR NUESTROS PROYECTOS CON EL PÚBLICO INTERNACIONAL

Además de la Barcelona Catalonia Conference, los diferentes socios de Barcelona Catalonia tuvieron un espacio en la Innovation Arena para presentar sus principales proyectos en el sector inmobiliario, y cómo es interesante para el público internacional invertir en Barcelona, su área metropolitana, y Catalunya.

La alcaldesa de Esplugues de Llobregat, Pilar Díaz, presentó los principales sectores en desarrollo de la ciudad, una ciudad en crecimiento junto a Barcelona y los principales equipamientos de comunicación. Estos sectores, Porta de Barcelona, el Gall y ARE Montesa, son perfectos tanto para la actividad económica como para el suelo residencial, con especial atención al sector hostelero.

El alcalde de Cerdanyola del Vallès, Carlos Cordón, y Joaquim Maria Vidal, del departamento comercial de INCASÒL, presentaron el Parc de l’Alba, un sector en crecimiento en Cerdanyola del Vallès con suelo residencial y económico. Es un gran sector para la innovación y las infraestructuras tecnológicas, ya que se encuentra junto a centros de investigación como el Alba synchrotron y la Universitat Autònoma de Barcelona. También está junto a la AP-7, la principal carretera que conecta el sur de España con Europa, y a no más de 20 minutos de las principales instalaciones de comunicación.

Por último, Albert Dalmau, gerente de Economía, Recursos y Promoción Económica del Ayuntamiento de Barcelona, presentó el Green Deal de Barcelona, un ambicioso plan para transformar la ciudad hacia un lugar más sostenible y atractivo, empezando por siete zonas estratégicas. La idea es pacificar esas zonas, rehabilitando edificios antiguos y creando más espacios verdes integrados en la ciudad y su arquitectura.

SINERGIAS

Durante la celebración coincidieron más de 380 expertos internacionales y compartieron las principales incógnitas, retos y tendencias a las cuales se enfrenta la industria actualmente y aportaron respuestas útiles para solucionar estas incógnitas.

Por otro lado, contaron con más de 250 firmas expositoras que presentaban sus proyectos inmobiliarios. Así los inversores internacionales pudieron conocer de primera mano los activos inmobiliarios que marcarán el futuro de las inversiones. Tuvieron lugar varias actividades de networking para impulsar el negocio inmobiliario. Hubo un programa único de encuentros Premium para fomentar las sinergias.

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