21
septiembre
2015


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  • La cifra representa el mejor dato de ocupación de los últimos siete años en Barcelona .
  • En el segundo trimestre de este año se ha logrado un record en la contratación de oficinas.

Al cierre del primer semestre de este año, el volumen de alquiler de oficinas en la ciudad de Barcelona había aumentado alrededor de un 50%, superando los 177.000 m2. Estas cifras representan los mejores datos de los últimos siete años, según destaca el informe elaborado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman presentado a finales del pasado mes de julio.

El informe resalta, por otro lado, que esta tendencia al alza, iniciada ya el pasado año, se verá confirmada en el transcurso de 2015, pues por primera vez en muchos años no saldrá al mercado ningún edificio de oficinas de nueva construcción.

En 2016, en cambio, se inaugurarán nuevos inmuebles de oficinas, con una superficie global de casi 58.000 metros cuadrados, aunque más de una tercera parte están ya comprometidos, como en el caso de la nueva sede del bufete de abogados Cuatrecasas, en el distrito 22@. Cara al año 2017 también está previsto poner en el mercado proyectos relevantes de edificios de oficinas.

En el informe, Aguirre Newman resalta asimismo que se ha producido una recuperación de las rentas, con unos precios de alquiler de oficinas en Barcelona que han crecido un 8,7%, y que desde ahora a finales de año se espera una inversión en oficinas superior a los 800 millones de euros en la capital catalana, con el retorno definitivo de los inversores más conservadores.

La consultora inmobiliaria JLL, por su parte, confirma las cifras record de contratación de oficinas, destacando que sólo en el segundo trimestre de este año se formalizaron 120 operaciones, un 87% más que las firmadas en el mismo trimestre de 2014. El 25% de los metros cuadrados contratados se ubican en las nuevas áreas de negocio (Plaza Europa, 22@), el 21% en el centro de la ciudad, y el 15% en el Paseo de Gracia y la Avenida Diagonal, específicamente.

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